Содержание
Дельтакредит банк предлагает гражданам Российской Федерации оформить в своих представительствах ипотечный кредит. В настоящее время Дельтакредит банк предлагает ряд программ.
Ипотечный кредит на приобретение квартиры
В случае, если Вы решились приобрести квартиру или долю в квартире в ипотеку, то необходимо иметь на руках денежную сумму равную 15% от суммы приобретаемой квартиры. При выборе данной программы ежегодный процент за пользование кредитом будет составлять 10,75%. Срок предоставления кредита не может в данном случае превышать 25 лет.
Перед подачей заявления необходимо ознакомиться со следующей информацией:
- Гражданин Российской Федерации может участвовать в ипотечной программе в возрасте от 20 до 64 лет. В данном случае кредит должен быть закрыт до исполнения заемщику шестидесяти четырех летнего возраста;
- В программе могут принимать участие, как индивидуальные предприниматели, так и лица, работающие по найму;
- Существенным условием, при получении кредита будет являться наличие созаемщиков либо поручителей, а в случае с предложенной ипотекой, количество вышеуказанных лиц лимитировано тремя людьми, вне зависимости от степени родства, то есть поручителями могут выступать не только родственники, а совершенно посторонние лица.
Данная программа ипотечного кредитования не рассматривает объекты, стоящие в очереди на проведение капитального 
ремонта, как и не предусматривает выдачу заемных средств на приобретение квартир, которые не оборудованы кухней и санузлом.
Перечень документов необходимых для участия в программе:
От кандидата на участие в программе:
- Копия всех страниц паспорта;
- Сведения о доходах:
-справка по форме 2-НДФЛ, либо же иная справка, форма которой предоставлена банковским учреждением;
-для юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей, необходимо предоставить декларацию, которая подается в налоговый орган в зависимости от установленной системы налогообложения, а также второстепенные документы, подтверждающие доход; - Копия всех заполненных страниц трудовой книжки, надлежащим образом заверенных работодателем. Военнослужащие предоставляют справку установленного образца.
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Документы, подтверждающие право собственность на квартиру;
- Техническая документация на квартиру, на основании которой возможно осуществлять сделку купли – продажи;
- Копии документов, подтверждающие личность продавца (паспорт, свидетельство о рождении).
Приобретение комнаты по ипотечному кредиту от Дельтакредит банка
Данная программа менее популярна чем предыдущая, в связи с тем, что при реализации права на приобретения комнаты в квартире, вероятны юридические споры с собственниками остальных помещений, но для людей, пытающихся в срочном порядке решить проблему жилья, — это самый оптимальный вариант.
Бесспорно, комната стоит намного дешевле, чем квартира, поэтому Дельтакредит банк предъявляет к кандидату на приобретения жилья более высокие требования, которые заключаются в следующем:
- Минимальная процентная ставка по кредиту не может быть ниже 11.25%, а первоначальный минимальный взнос равен 25% от стоимости комнаты. Срок погашения кредита остается неизменным и составляет 25 лет.
- Требования к объекту приобретаемой недвижимости, как и к самому клиенту банка соответствуют требованиям, предъявляемым к покупке квартиры.
Программа кредитования для приобретения квартиры в новостройке
Для желающих приобрести первичное жилье в новом доме, Дельтакредит банк устанавливает процентную ставку в размере 10,75% годовых. Обязательный первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры.
Воспользовавшись представленной программой можно приобрести следующие типы недвижимого имущества:
- Квартира в строящемся либо уже в построенном доме, который Дельтакредит банк аккредитовал. Перечень аккредитованной недвижимости размещен на официальном сайте банка, с которым может ознакомиться каждый;
- Приобретение недвижимости за заемные средства, в объектах, которые курирует жилищно — строительный кооператив;
- Оформление ипотечного кредита на ребенка;
- Возможность оставить в залоге у банка имеющееся недвижимое имущество;
- Участие в программе – «Кредит по одному документу»
Список необходимых документов для участия в программе остается неизменным и полностью соответствует вышеуказанным программам.
Дополнительные программы по кредитованию от Дельтакредит банка
- Предоставление ипотечного кредита для постройки дома, равно как и на приобретение земельного участка на котором в будущем собственник планирует построить частное домовладение. В данном случае процентная ставка будет равняться 10,75% годовых. Дельтакредит банк не определяет сумму первоначального взноса в отношении данного вида кредитования.
- В случае, когда заемщик изъявляет желание приобрести частный дом, он может принять участие в программе под названием «Готовый дом». Ежегодный процент за пользование кредитом составляет 12,25% годовых. Сумма, которую придется нести в банк перед получение кредита должна составлять не менее 40% от стоимости дома.
- Предоставление займа возможно также и на приобретение гаража. Ежегодная ставка по кредиту будет составлять 10,75%, при обязательном внесении 30% первоначального взноса. Данный заем распространяется и на приобретение места под стоянку автомобиля во дворе.
- При желании клиента приобрести любое нежилое помещение под собственные нужды, Дельтакредит банк готов предоставить денежные средства при условии оплаты 20% стоимости помещения. Указанную сумму необходимо оплатить по факту подписания договора сторонами. Процентная ставка составляет, как и в прежних случаях – 10,75% годовых, но возможен ее пересмотр в зависимости от особенностей составленного договора.
Услуга рефинансирования, представленная Дельтакредит банком, предусматривает возможность получения займа по 10,75% для погашения задолженности по ипотечному кредиту, открытому в другом финансовом учреждении.
Также, банк предоставляет возможность оформить ипотечный кредит, направленный на улучшение жилищных условий. Для получения данной услуги необходимо иметь собственное недвижимое имущество, которое будет оставлено в залоге у банка.